7Aldabram Jurídico
Cintia Aldabram Kriskovic
Prefeitura de São Paulo · IPTU
Status final
Sem regularização iniciada
Nenhum saldo registrado ainda — use o formulário abaixo.
São duas dívidas distintas, com origens e caminhos de solução diferentes.
R$ 33.602,24
valores de referência de março/2026, sujeitos a atualização
4 de 10
parcelas vencidas da NL 01, exercício 2026
| Forma de pagamento | Desconto | Valor final | Parcela aprox. |
|---|---|---|---|
| Parcela única (à vista) | − R$ 13.138,74 | R$ 20.463,50 | — |
| 02 a 60 parcelas | − R$ 8.626,67 | R$ 24.975,57 | R$ 416,26 × 60 |
| 61 a 120 parcelas | − R$ 5.869,39 | R$ 27.732,85 | R$ 231,11 × 120 |
A opção à vista economiza R$ 7.269,35 frente ao parcelamento mais longo.
Levantar todas as parcelas em aberto do exercício 2026 e o saldo inscrito em dívida ativa usando o SQL do imóvel.
prefeitura.sp.gov.br/iptu/consultaEmitir a 2ª via das parcelas 1ª a 4ª vencidas e pagar. É a via mais rápida para tirar o nome do espólio do CADIN.
prefeitura.sp.gov.br/iptu/pagamentoO prazo do Edital TDM 02/2025 encerrou em 30/06/2026. Conferir se houve prorrogação ou edital sucessor de transação com desconto.
fiqueemdia.prefeitura.sp.gov.brParcelar a dívida ativa pela PGM sem desconto, evitando o ajuizamento da execução fiscal. Acesso por Senha Web, GOV.BR ou certificado digital; usar 'Adicionar outros débitos' com o SQL se o débito não estiver no seu nome.
O contribuinte é o espólio. O IPTU é obrigação propter rem: acompanha o imóvel e pode ser pago por qualquer interessado, mas a formalização ideal é pelo inventariante, com a despesa lançada no inventário.
Para pedir reabertura de desconto, contestar valores ou tratar de imóvel vendido/não pertencente ao espólio.
sp156.prefeitura.sp.gov.brCada registro atualiza a linha do tempo e o status final do painel.
Entre na sua conta para registrar consultas, pagamentos e protocolos.
Nenhum registro ainda.
Contestar (impugnar) e parcelar são caminhos distintos — e, em regra, mutuamente exclusivos. Avalie qual faz sentido para cada uma das duas dívidas.
Formalizar o parcelamento importa confissão irretratável do débito e renúncia à defesa sobre aquele valor (regra equivalente ao Art. 11 do regulamento aplicável). Portanto, não é prudente parcelar e contestar ao mesmo tempo o mesmo débito. Se a impugnação for indeferida, o valor original pode continuar exigível com juros e multa; só então avalie o parcelamento cabível.
Organize tudo em PDF antes de abrir o pedido no SAV. O progresso fica salvo na sua conta.
Inventariante, herdeiro ou procurador que assinará o pedido.
Termo de nomeação do inventariante, certidão do inventário ou procuração com poderes específicos.
Comprova que o contribuinte é o espólio de Ana Eli de Gaspari Bruno.
Documento que está sendo impugnado — guarde o número da NL e a data de vencimento da 1ª parcela.
Expedido em 07/07/2026; comprova a cobrança e a contagem do prazo de 30 dias.
Referente à dívida ativa de R$ 33.602,24, com os valores de março/2026.
Prova de propriedade, área construída e eventual venda do imóvel.
Ajuda a demonstrar salto indevido de base de cálculo ou mudança de enquadramento.
Essenciais quando a alegação é de área construída, uso ou padrão de construção incorretos.
Evita cobrança em duplicidade de parcelas já quitadas.
Descrever objetivamente o erro, indicar o pedido (recálculo, cancelamento, isenção) e listar os anexos.
Selecione as alternativas que pretende seguir. O painel gera as datas-limite a partir da data-base — inclusive a contagem de 90 dias da impugnação — e salva na sua conta.
Contestação administrativa da Notificação de Lançamento. Prazo de 90 dias a partir do vencimento da 1ª parcela.
Caminho mais rápido para baixar o CADIN quando a cobrança está correta. Incompatível com impugnar o mesmo débito.
Parcelamento pelo Portal Dívida Ativa. Atenção: formalizar implica confissão irretratável e renúncia à defesa.
Monitorar prorrogação ou edital sucessor de transação com desconto. Risco: juros seguem correndo e a execução pode ser ajuizada.
Resumo informativo elaborado a partir do Aviso de Débito da PGM (03/06/2026) e do Comunicado CADIN nº 517154/2026. Não substitui orientação jurídica ou contábil.